고객센터
                             

◎글번호: 조회 : 37
◎등록일 : 2020-05-30
◎거래형태 : 중개회원

중개업체명: 삼성공인중개사사무소 TEL: 02-888-5788 중개인명: 이봉의
중개사무실위치: 서울 관악구 남부순환로 1701(봉천동, 1층)
[글올린회원 매물전체보기]
개원일:
연락처: 02-888-5788 (HP: 010-7441-5757 )
임대m2: m2 (룸갯수: 42 개)
보증금: 5,000 만원(월임대료: 580 만원)
매매가: 20,000 만원
매물위치설명:
인근전철역: -선택사항-
인근대학: -선택사항-
실투자금 2억 올원룸 42개 월수입금 525만
(수익분석표)
- 서울 영등포구
- 2층, 3층
- 룸수 42개(올원룸)
- 보증금 5,000만
- 월세 580만(부가세 관리비 포함)
- 월매출금 1,255만(입실율 85%)
- 월지출금 730만(월세 및 각종비용)
- 월수입금 525만(직영시)
- 시설 권리금 1억5000만
- 실투가금 2억
- 연수익율 32%
- 올원룸 방이큼, 신소방

■ 저희 삼성공인중개사사무실 에서는 고시원 매매 중개 시 기존 시설 권리금에 
대하여 불법적인 방법으로 전임차인과 야합하여 새로운 임차인에게 손해가 발생하는 
일이 없도록 하기 위해서 모든 거래를 신뢰할 수 있도록 투명하게 진행하겠습니다.

■ 만약 추후에 이러한 불법행위가 밝혀질 경우에는 삼성공인은 이유여하를 불문하고 
민형사상의 법적책임은 물론이고 시설 권리금 전액을 새로운 임차인에게 배상하기로 
하는 내용을 계약서 특약사항으로 기재하여 드리겠습니다.

■ 그러나 삼성공인 에서는 법정중개수수료는 전액을 수령하겠습니다.

◆ 좋은 고시원 고르는 방법 9가지
1. 고시원 예산 
2. 미니룸,. 샤워룸, 원룸 비율
3. 부대시설 샤워시설 
4. 지하철 버스정류장 가까운곳 
5. 고시원주변에 소음시설 주의 
6. 세탁기 건조기 용량이 큰곳 
7. 냉난방시설 공용인지 개별인지 확인, 공용주방체크 
8. 최신식 CCTV 
9. 운영자가 친절한 고시원




※ 모든 매물의 등록시 광고규제법 준수의 의무는 글등록한 사람에게 있으므로 고시원넷은 이에 대하여 법적인 책임을 지지 않습니다.
※ 거래시 계약당사자가 부동산 실소유주인지를 확인~! 토지,건물등기부등본을 열람하여 제반사항들을 확인 바랍니다.
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