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*저희 고시원매매사이트는 권리금(영업권,시설비)에 대하여 안내하는 사이트입니다.
◎ 물건등록번호: 572237
◎ 조회 : 5
◎ 등록일 : 2025-10-29
◎ 거래형태 : 중개
◎ 중개업체명: 좋은부동산공인중개사사무소
◎TEL: 041-574-6900
◎ 중개인명: 강문희
◎등록번호: 44131201603704
◎ 중개사무실위치: 충남 천안시 동남구 청수12로 5-37,101호
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[글올린업체 매물전체보기]
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| 매물위치: |
충남 천안시 두정동 |
| 주소: |
충남 천안시 두정동 0층 |
| 임대m2: |
319.74 , 룸갯수: 개, 욕실수: 개, 주차대수: 00 대 |
| 보증금: |
만원,월임대료: 570 (만원), 관리비: 00 |
| 매물가총액: |
8억5천 만원 , 대상물종류: 제2종근생시설(고시원) |
| 사용승인일: |
2011.10.31 , 입주가능일: 즉시가능(협의가능) , 방향(출입문기준): 북서 |
| 인근전철역: |
-선택사항- |
| 인근대학: |
-선택사항- |
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 💥천안 두정역 고시원등기매매,연수익률9.3%,실투자6억대 |
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💥천안 두정역 고시원등기매매,연수익률9.3%,실투자6억대, 주택수 포함X
💖 천안 두정역 도보 3~4분거리 , 원룸 수요 많은 위치 좋은 고시원 건물 등기 매매
💖 좋은부동산 매매 문의 💖 041 ) 574-6900
- 두정역 부근으로 대학교 셔틀버스, 1호선 두정역 이용 용이
- 원룸 수요 많은 위치로 원룸형 고시원 임대 놓기 좋음
- 구성 상가1개호실+고시원17개호실 / 방17개,욕실18개
- 총 주차 2대 / 승강기 없음, 풀옵션
- 대지면적 : 172㎡ / 건물 연면적 319.74m2
- 제2종 근린생활시설(고시원)으로 주택수 포함 않됨.
- 학교 부근 코너 자리로 위치 좋음
- 풀옵션 원룸형 구조 고시원
▶ 매매가 : 8억5천만원 (매매가 조절 문의)
▶ 현재 실대출금액 : 1억4천만원
▶ 총월세 및 관리비: 570만원(만실기준) => 월세480만원+관리비별도 90만원
▶ 현재 연수익률 : 9.3%
💖 좋은부동산 매매 문의 💖 041 ) 574-6900
✅ 매매가는 매도인이 원하시는 가격이며, 보시고 마음에 드시면
고객의 입장에서 최대한 조절 해 보겠습니다.
✅ 다년간의 중개 경험으로 안전 거래 및 사후 관리까지 약속 드립니다.
(매매 및 임대까지 완벽 , 임대전문 직원 상주)
✅ 가격 조절 및 임대가 조절 시(현재 주변 시세보다 저렴하게 임대중)
수익률은 상승 가능한 매물 입니다.
✅ 실가격,실매물만 광고 합니다.
✅더 자세한 사항은 언제든지 연락주세요^^
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