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*저희 고시원매매사이트는 권리금(영업권,시설비)에 대하여 안내하는 사이트입니다.
◎ 물건등록번호: 568749
◎ 조회 : 46
◎ 등록일 : 2025-10-02
◎ 거래형태 : 중개
◎ 중개업체명: 좋은부동산공인중개사사무소
◎TEL: 041-574-6900
◎ 중개인명: 강문희
◎등록번호: 44131201603704
◎ 중개사무실위치: 충남 천안시 동남구 청수12로 5-37,101호
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[글올린업체 매물전체보기]
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| 매물위치: |
충남 천안시 성정동 |
| 주소: |
충청남도 천안시 서북구 성정동 롯데마트 부근 |
| 임대m2: |
337.89 , 룸갯수: 23 개, 욕실수: 23 개, 주차대수: 8 대 |
| 보증금: |
2000 만원,월임대료: 130 (만원), 관리비: 10 |
| 매물가총액: |
17000 만원 , 대상물종류: 고시원 |
| 사용승인일: |
2007.10.15 , 입주가능일: 즉시가능(협의가능) , 방향(출입문기준): 서향 |
| 인근전철역: |
-선택사항- |
| 인근대학: |
-선택사항- |
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 ■ 천안 신소방 순수익300이상 ,올샤워룸23개 위치좋아 거의만실 |
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💡 매물 특징
1.입지 우수
성정동 중심, 롯데마트 인근 상권
주변 원룸·다세대·학교·상권 밀집 → 고시원 수요 풍부
2.운영 안정성
현재 만실 상태, 공실률 극히 낮음
월세,관리비 주변 시세 대비 매우 저렴
3.시설
* 방 23개(올샤워룸)+사무실1개별도 → 일부호실 리모델링
* 공용주방,공용세탁실,흡연공간,옥상,복도,일부호실 내부 리모델링 완료
* 풀옵션 (개별에어컨,TV,냉장고,옷장,TV수납장,도어락,개별난방 등)
* 신소방
4.추가 장점
옥상 단독사용 가능 (빨래건조·휴식 공간)
짧은 시간 투자로 수익창출에 좋습니다, (투잡가능)
좋은부동산공인중개사사무소 : 041-574-6900
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